Allée Arthur Regnault, 35150 Corps-Nuds

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 653 € à 2 915 €

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 199 € à 4 058 €

Allée Arthur Regnault, 35150 Corps-Nuds, affiche un prix moyen de 2 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.74 €

9.13 € – 12.35 €

Rentabilité indicative

4.55 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Arthur Regnault dans son marché local

Prix Allée Arthur Regnault par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine

À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Arthur Regnault se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Corps-Nuds et 2.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Arthur Regnault à Corps-Nuds

Le loyer moyen estimé Allée Arthur Regnault est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.