1 Impasse du Presbytère, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 161 €/m².Cet immeuble ancien de 1888, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Presbytère, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1888, situé dans le quartier Corps-Nuds.
2 niveaux - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Kildare à 234 mètres
- - Corps-Nuds à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Presbytère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Presbytère dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Presbytère par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 1 Impasse du Presbytère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Presbytère par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Presbytère se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Corps-Nuds et 15.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Presbytère à Corps-Nuds
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Presbytère est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
