3 Rue de Châteaubriant, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Châteaubriant, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Châteaubriant, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Corps-Nuds.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Kildare à 88 mètres
- - Corps-Nuds à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Châteaubriant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Châteaubriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Châteaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Châteaubriant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Châteaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Châteaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Châteaubriant dans son marché local
Prix du 3 Rue de Châteaubriant par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 Rue de Châteaubriant se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Châteaubriant par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Châteaubriant se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Corps-Nuds et 26.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Châteaubriant à Corps-Nuds
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Châteaubriant est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corps-Nuds a baissé de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2025.
