7 Rue du Point du Jour, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Point du Jour, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Corps-Nuds à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Kildare à 134 mètres
- - Corps-Nuds à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Point du Jour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 7 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 7 Rue du Point du Jour se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Point du Jour par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Point du Jour se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Corps-Nuds et 15.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Point du Jour à Corps-Nuds
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Point du Jour est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
