1 Rue Bernard Picoult, 35320 Crevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bernard Picoult, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bernard Picoult, 35320 Crevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Crevin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 174 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arc en Ciel à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bernard Picoult
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bernard Picoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bernard Picoult
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Bernard Picoult. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard Picoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard Picoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bernard Picoult dans son marché local
Prix du 1 Rue Bernard Picoult par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Picoult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 Rue Bernard Picoult se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bernard Picoult par rapport à Crevin et à Ille-et-Vilaine
À Crevin, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bernard Picoult se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Crevin et 16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bernard Picoult à Crevin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bernard Picoult est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crevin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crevin a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 586 €/m² au premier semestre 2025.
