1 bis Rue Bernard Picoult, 35320 Crevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bernard Picoult, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Bernard Picoult, 35320 Crevin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 192 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arc en Ciel à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bernard Picoult
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bernard Picoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bernard Picoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bernard Picoult, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bernard Picoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bernard Picoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bernard Picoult dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bernard Picoult par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Picoult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 1 bis Rue Bernard Picoult se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bernard Picoult par rapport à Crevin et à Ille-et-Vilaine
À Crevin, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bernard Picoult se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Crevin et 13.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Bernard Picoult à Crevin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Bernard Picoult est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crevin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crevin a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 586 €/m² au premier semestre 2025.
