Rue du Soleil, 35320 Crevin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 066 € à 3 303 €

Rue du Soleil, 35320 Crevin, affiche un prix moyen de 2 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Soleil

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

5.49 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Soleil dans son marché local

Prix Rue du Soleil par rapport à Crevin et à Ille-et-Vilaine

À Crevin, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Soleil se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Crevin et 10.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Soleil à Crevin

Le loyer moyen estimé Rue du Soleil est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Crevin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crevin a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 586 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos des Vignes, 35320 Crevin(2,546 €)

Impasse des Joncs, 35320 Crevin(2,503 €)

Impasse des Terrasses, 35320 Crevin(2,560 €)

Rue du Vallon, 35320 Crevin(2,739 €)

Rue des Fontaines, 35320 Crevin(2,582 €)

La Cour Ancienne, 35320 Crevin(2,631 €)

Rue Bernard Picoult, 35320 Crevin(2,460 €)

Route de la Boisserie, 35320 Crevin(2,625 €)

Avenue des Champs Moulins, 35320 Crevin(2,532 €)

Impasse des Violettes, 35320 Crevin(2,539 €)

Rue de Bel Air, 35320 Crevin(2,553 €)

Impasse des Coquelicots, 35320 Crevin(2,616 €)

Rue de la Mairie, 35320 Crevin(2,454 €)

Clos de Kerfleur, 35320 Crevin(2,498 €)

Route de Bourg-des-comptes, 35320 Crevin(2,632 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Soleil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 402 mètres
- Ecole primaire publique l'Arc en Ciel à 451 mètres

Rues à proximité :

Allée du Clos des Vignes

Impasse des Joncs

Impasse des Terrasses

Route de la Boisserie

Avenue des Champs Moulins

Impasse des Violettes

Rue de Bel Air

Impasse des Coquelicots

Rue de la Mairie

Clos de Kerfleur

Route de Bourg-des-comptes

Le parc immobilier Rue du Soleil

Rue du Soleil est située dans le quartier Crevin. Elle compte 2790 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Soleil

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Soleil, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au Rue du Soleil à Crevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 393 € (5 %)