12 ter Rue du Soleil, 35320 Crevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 4.6 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue du Soleil, 35320 Crevin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 376 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arc en Ciel à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue du Soleil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 12 ter Rue du Soleil se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Soleil par rapport à Crevin et à Ille-et-Vilaine
À Crevin, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue du Soleil se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Crevin et 10.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue du Soleil à Crevin
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue du Soleil est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Crevin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crevin a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2025.
