4 Allee de Caracas, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de Caracas, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Allee de Caracas, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1372 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de Caracas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de Caracas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de Caracas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de Caracas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Caracas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Caracas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de Caracas dans son marché local
Prix du 4 Allee de Caracas par rapport à la voie
Sur Allee de Caracas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 4 Allee de Caracas se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de Caracas par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de Caracas se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Dinard et 71.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
