1 Allée de Panama, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Panama, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Allée de Panama, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1157 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Panama
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Panama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Panama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Panama, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Panama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Panama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Panama dans son marché local
Prix du 1 Allée de Panama par rapport à la voie
Sur Allée de Panama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 1 Allée de Panama se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Panama par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Panama se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Dinard et 112.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
