2 Allée de Valparaiso, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Valparaiso, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Valparaiso, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 904 mètres
- - Collège Le Bocage à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1176 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Valparaiso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Valparaiso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Valparaiso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Valparaiso, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Valparaiso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Valparaiso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Valparaiso dans son marché local
Prix du 2 Allée de Valparaiso par rapport à la voie
Sur Allée de Valparaiso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 2 Allée de Valparaiso se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Valparaiso par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Valparaiso se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Dinard et 68.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée de Valparaiso
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 240 950 € au 2 Allée de Valparaiso à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 024 € en assurant vous-même les visites, ou 3 012 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
