11 Allée de Vancouver, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Vancouver, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°13 et du 9.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Allée de Vancouver, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Vancouver
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Vancouver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Vancouver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Vancouver, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Vancouver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Vancouver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Vancouver dans son marché local
Prix du 11 Allée de Vancouver par rapport à la voie
Sur Allée de Vancouver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 11 Allée de Vancouver se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Vancouver par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Vancouver se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Dinard et 135.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
