2 Allée des Mouettes, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Mouettes, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 472 mètres
Ventes au 2 Allée des Mouettes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 958 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 2 Allée des Mouettes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mouettes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mouettes se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 137.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 150 € au 2 Allée des Mouettes à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 454 € en assurant vous-même les visites, ou 4 227 € si le professionnel les prend en charge.
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