8 Allée des Mouettes, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 168 €

de 3 791 € à 6 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Mouettes, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Allée des Mouettes, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1613 mètres
- Collège Le Bocage à 1674 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 448 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1623 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1415 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Allée des Mouettes(5 172€)

9 bis Rue du Port-Blanc(5 081€)

Prix du 8 Allée des Mouettes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Mouettes par rapport à la voie

Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 8 Allée des Mouettes se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Mouettes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Mouettes se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Dinard et 45.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Houles, 35800 Dinard(5,673 €)

Chemin du Tertre-Mignon, 35800 Dinard(5,845 €)

Rue des Ouches, 35800 Dinard(5,075 €)

Rue du Port-Blanc, 35800 Dinard(5,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.