9 Allee des Ombrages, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Ombrages, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Allee des Ombrages, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 656 mètres
- - Collège Le Bocage à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Ombrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Ombrages, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Ombrages dans son marché local
Prix du 9 Allee des Ombrages par rapport à la voie
Sur Allee des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 9 Allee des Ombrages se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Ombrages par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Ombrages se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Dinard et 80.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
