46 Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 995 €

de 4 317 € à 5 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°44 et de 7.86 % à celui du n°46 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 46 Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bodinais à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1382 mètres
- Collège Le Bocage à 1719 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3115 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1390 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1524 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1425 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Albert Caquot

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Albert Caquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue Albert Caquot(5 191€)

46 ter Avenue Albert Caquot(5 421€)

46 bis Avenue Albert Caquot(5 130€)

48 Avenue Albert Caquot(5 149€)

42 Avenue Albert Caquot(5 638€)

40 Avenue Albert Caquot(5 130€)

13 Rue des Cognets(5 194€)

1 Allee des Fougeres(5 087€)

Prix du 46 Avenue Albert Caquot dans son marché local

Prix du 46 Avenue Albert Caquot par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Caquot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 46 Avenue Albert Caquot se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Albert Caquot par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Albert Caquot se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Dinard et 90.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Zanzibar, 35800 Dinard(5,183 €)

Allée des Bruyères, 35800 Dinard(5,527 €)

Allee des Fougeres, 35800 Dinard(5,112 €)

Avenue Georges Pian, 35800 Dinard(4,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Albert Caquot

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Albert Caquot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.