48 Avenue Bruzzo, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 501 €

de 3 822 € à 7 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue Bruzzo, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 48 Avenue Bruzzo, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guais à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1232 mètres
- Collège Le Bocage à 1727 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2844 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1257 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1216 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1176 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue Bruzzo

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Bruzzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue Bruzzo(5 664€)

46 Avenue Bruzzo(5 234€)

52 Avenue Bruzzo(5 146€)

53 Avenue Bruzzo(5 139€)

44 Avenue Bruzzo(5 256€)

51 Avenue Bruzzo(5 251€)

42 Avenue Bruzzo(5 520€)

38 Avenue Bruzzo(5 250€)

Prix du 48 Avenue Bruzzo dans son marché local

Prix du 48 Avenue Bruzzo par rapport à la voie

Sur Avenue Bruzzo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 48 Avenue Bruzzo se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Bruzzo par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Bruzzo se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 110.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bizeux, 35800 Dinard(4,875 €)

Avenue de la Pêcherie, 35800 Dinard(4,852 €)

Avenue de la Rance, 35800 Dinard(4,867 €)

Avenue de la Vicomté, 35800 Dinard(5,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue Bruzzo

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Bruzzo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.