7 Avenue Châteaubriand, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 136 €

de 6 244 € à 8 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Châteaubriand, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 136 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Avenue Châteaubriand, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Greystones à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1532 mètres
- Collège Le Bocage à 1766 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 954 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1554 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1238 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Châteaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Châteaubriand(7 389€)

3 Rue de la Vistule(6 964€)

3 Rue Jean Richepin(7 479€)

4 Rue Jean Richepin(7 455€)

Prix du 7 Avenue Châteaubriand dans son marché local

Prix du 7 Avenue Châteaubriand par rapport à la voie

Sur Avenue Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 7 136 €/m², le 7 Avenue Châteaubriand se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Châteaubriand par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Châteaubriand se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 101.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cap Fréhel, 35800 Dinard(6,588 €)

Avenue du Port Riou, 35800 Dinard(6,356 €)

Avenue Harbour, 35800 Dinard(5,792 €)

Boulevard de la Mer, 35800 Dinard(6,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Châteaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.