9 Avenue de Bizeux, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bizeux, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de Bizeux, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Bizeux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Bizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Bizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Bizeux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bizeux dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bizeux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 9 Avenue de Bizeux se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bizeux par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Bizeux se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Dinard et 77.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 150 € au 9 Avenue de Bizeux à Dinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 329 € en assurant vous-même les visites, ou 3 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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