Avenue du Port Siboulière, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Port Siboulière, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Port Siboulière dans son marché local
Prix Avenue du Port Siboulière par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Port Siboulière se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Dinard et 82.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Port Siboulière à Dinard
Le loyer moyen estimé Avenue du Port Siboulière est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Port Siboulière
Les ventes enregistrées Avenue du Port Siboulière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Port Siboulière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1831 mètres
- - Collège Le Bocage à 2333 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3382 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1859 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1776 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1757 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Port Siboulière
Adresses Avenue du Port Siboulière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Port Siboulière, classées par tranches de numéros.
