26 Avenue de la Rance, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Rance, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°27 et de n°28.
À propos du 26 Avenue de la Rance, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Rance
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Rance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Rance dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Rance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 26 Avenue de la Rance se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Rance par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Rance se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Dinard et 98.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
