28 Avenue de la Rance, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Rance, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 28 Avenue de la Rance, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 441 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Rance
Une vente a été recensée au 28 Avenue de la Rance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Rance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Rance dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Rance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 28 Avenue de la Rance se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Rance par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Rance se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Dinard et 82.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
