Avenue des Ajoncs, 35800 Dinard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 646 €
de 3 168 € à 5 748 €

Avenue des Ajoncs, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Prix Avenue des Ajoncs dans son marché local

Prix Avenue des Ajoncs par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Ajoncs se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Dinard et 62.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue des Ajoncs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Bodinais à 547 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1711 mètres
  • - Collège Le Bocage à 2152 mètres
  • - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3361 mètres
  • - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1731 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1735 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1682 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Ajoncs

Avenue des Ajoncs est située dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte. Elle compte 3850 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 232 300 € au Avenue des Ajoncs à Dinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 808 € en assurant vous-même les visites, ou 2 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 11 615 € (5 %)

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