21 Avenue des Ajoncs, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Avenue des Ajoncs, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Ajoncs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Avenue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 21 Avenue des Ajoncs se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Ajoncs par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Ajoncs se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Dinard et 70.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
