3 Avenue des Mimosas, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 7 460 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Mimosas, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 606 mètres
- - Collège Le Bocage à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Mimosas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 088 €/m². Avec un prix moyen de 7 460 €/m², le 3 Avenue des Mimosas se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Mimosas par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Mimosas se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 161.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 000 € au 3 Avenue des Mimosas à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 325 € en assurant vous-même les visites, ou 4 663 € si le professionnel les prend en charge.
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