Avenue des Tilleuls, 35800 Dinard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 948 €
de 4 960 € à 9 025 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Tilleuls, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue des Tilleuls

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Prix Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix Avenue des Tilleuls par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Tilleuls se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 143.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Tilleuls

Les ventes enregistrées Avenue des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2021
344 000 €(8 600 €/m²)
Maison2 p•40 m²
1 Avenue des Tilleuls, 35800 Dinard

Cadre de vie et proximité Avenue des Tilleuls

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Foyer Logement à 495 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1554 mètres
  • - Collège Le Bocage à 1570 mètres
  • - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 331 mètres
  • - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1560 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1387 mètres
  • - Ecole primaire publique Alain Colas à 309 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Tilleuls

Avenue des Tilleuls est située dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine. Elle compte 1685 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 347 400 € au Avenue des Tilleuls à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 685 € en assurant vous-même les visites, ou 4 343 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 17 370 € (5 %)

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