2 bis Avenue du Cap Fréhel, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Cap Fréhel, affiche un prix moyen de 6 412 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4 et du 3.52 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Avenue du Cap Fréhel, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1169 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Cap Fréhel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Cap Fréhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Cap Fréhel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Cap Fréhel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Cap Fréhel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Cap Fréhel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Cap Fréhel dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Cap Fréhel par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap Fréhel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 163 €/m². Avec un prix moyen de 6 412 €/m², le 2 bis Avenue du Cap Fréhel se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Cap Fréhel par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Cap Fréhel se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 193.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
