8 Avenue du Cap Fréhel, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 219 €

de 4 742 € à 7 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Cap Fréhel, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de 5.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Avenue du Cap Fréhel, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Greystones à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1483 mètres
- Collège Le Bocage à 1769 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1108 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1510 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1165 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Cap Fréhel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Cap Fréhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Cap Fréhel(6 238€)

5 Avenue du Cap Fréhel(6 558€)

10 Avenue du Cap Fréhel(7 018€)

7 Avenue du Cap Fréhel(6 784€)

6 bis Avenue du Cap Fréhel(6 342€)

6 Avenue du Cap Fréhel(6 345€)

3 bis Avenue du Cap Fréhel(6 327€)

4 Avenue du Cap Fréhel(6 380€)

Prix du 8 Avenue du Cap Fréhel dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Cap Fréhel par rapport à la voie

Sur Avenue du Cap Fréhel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 8 Avenue du Cap Fréhel se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Cap Fréhel par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Cap Fréhel se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 137.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Châteaubriand, 35800 Dinard(6,726 €)

Avenue du Port Riou, 35800 Dinard(6,632 €)

Avenue Harbour, 35800 Dinard(6,533 €)

Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard(8,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Cap Fréhel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Cap Fréhel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.