5 Avenue du Château Hébert, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Château Hébert, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue du Château Hébert, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 47 parkings - 971 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0421 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1681 mètres
- - Collège Le Bocage à 1695 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1688 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1507 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 436 mètres
Ventes au 5 Avenue du Château Hébert
Les 4 ventes au 5 Avenue du Château Hébert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Château Hébert dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Château Hébert par rapport à la voie
Sur Avenue du Château Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 5 Avenue du Château Hébert se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Château Hébert par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Château Hébert se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 67.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Château Hébert
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Château Hébert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue du Château Hébert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
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Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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