14 Avenue du Port Riou, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Port Riou, affiche un prix moyen de 6 930 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 Avenue du Port Riou, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1019 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 700 mètres
Ventes au 14 Avenue du Port Riou
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Port Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Port Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Port Riou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Port Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Port Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Port Riou dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Port Riou par rapport à la voie
Sur Avenue du Port Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 930 €/m², le 14 Avenue du Port Riou se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Port Riou par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Port Riou se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 217.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
