9 Avenue du Port Siboulière, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Port Siboulière, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Avenue du Port Siboulière, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 801 mètres
Ventes au 9 Avenue du Port Siboulière
Les 2 ventes au 9 Avenue du Port Siboulière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Port Siboulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Port Siboulière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Port Siboulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Port Siboulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Port Siboulière dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Port Siboulière par rapport à la voie
Sur Avenue du Port Siboulière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 9 Avenue du Port Siboulière se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Port Siboulière par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Port Siboulière se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 153.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
