1 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 631 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 28.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 45 parkings - 758 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0725 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 874 mètres
- - Collège Le Bocage à 1311 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1461 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 668 mètres
Ventes au 1 Avenue Edouard VII
Les 5 ventes au 1 Avenue Edouard VII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 1 Avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 631 €/m², le 1 Avenue Edouard VII se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Edouard VII par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Edouard VII se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 86.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Edouard VII
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Edouard VII
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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