18 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Edouard VII, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°16 et de 6.49 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 18 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 418 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1765 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1762 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1734 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 681 mètres
Ventes au 18 Avenue Edouard VII
Les 4 ventes au 18 Avenue Edouard VII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 18 Avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 18 Avenue Edouard VII se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Edouard VII par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Edouard VII se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Dinard et 100.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
