28 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Edouard VII, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², inférieur de 22.13 % à celui du n°30 et de 9.01 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 28 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 865 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 692 mètres
Ventes au 28 Avenue Edouard VII
Les 2 ventes au 28 Avenue Edouard VII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 28 Avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 28 Avenue Edouard VII se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Edouard VII par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Edouard VII se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Dinard et 76.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
