36 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 771 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 866 mètres
- - Collège Le Bocage à 1197 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Edouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 36 Avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 6 771 €/m², le 36 Avenue Edouard VII se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Edouard VII par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Edouard VII se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 158.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Edouard VII
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Edouard VII
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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