6 a Avenue Edouard VII, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 679 € à 6 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 a Avenue Edouard VII, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 a Avenue Edouard VII, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 877 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 517 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 675 mètres

Ventes au 6 a Avenue Edouard VII

Les 0 ventes au 6 a Avenue Edouard VII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 a Avenue Edouard VII dans son marché local

Prix du 6 a Avenue Edouard VII par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 6 a Avenue Edouard VII se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 a Avenue Edouard VII par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Avenue Edouard VII se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Dinard et 27.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Petite Prairie, 35800 Dinard(5,264 €)

Rue de l’Independante, 35800 Dinard(5,567 €)

Place de la Republique, 35800 Dinard(5,580 €)

Rue des Trèfles, 35800 Dinard(5,603 €)

Biens en vente à proximité du 6 a Avenue Edouard VII

Les biens actuellement en vente autour du 6 a Avenue Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.