3 Avenue Georges Clemenceau, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 730 €

de 6 667 € à 9 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Georges Clemenceau, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 730 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Avenue Georges Clemenceau, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1120 mètres
- Collège Le Bocage à 1652 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1916 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1162 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 762 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 900 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Georges Clemenceau(7 700€)

10 Avenue Georges Clemenceau(7 700€)

4 Rue Levavasseur(7 792€)

3 Rue de la Paix(7 782€)

Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 712 €/m². Avec un prix moyen de 7 730 €/m², le 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 44.24 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 195.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue George V, 35800 Dinard(7,659 €)

Boulevard Wilson, 35800 Dinard(8,120 €)

Rue Coppinger, 35800 Dinard(8,348 €)

Rue Faber, 35800 Dinard(8,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.