8 Avenue Georges Clemenceau, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Clemenceau, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 8 052 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°7 et de 2.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Georges Clemenceau, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1142 mètres
- - Collège Le Bocage à 1668 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1894 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 922 mètres
Ventes au 8 Avenue Georges Clemenceau
Les 6 ventes au 8 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 880 €/m². Avec un prix moyen de 8 052 €/m², le 8 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Georges Clemenceau se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 126.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence et Vous
Dinard 35800
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
dinard 35800
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Nathalie DENECHEAU
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