12 Avenue Georges Pian, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Pian, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 16.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Georges Pian, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1692 mètres
- - Collège Le Bocage à 2050 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3412 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1703 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1800 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1715 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Georges Pian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Georges Pian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Pian dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Pian par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 12 Avenue Georges Pian se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Pian par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Georges Pian se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Dinard et 71.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Georges Pian
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Georges Pian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Georges Pian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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