12 Avenue Georges Pian, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Pian, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Georges Pian, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Georges Pian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Georges Pian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Georges Pian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Georges Pian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Pian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Pian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Pian dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Pian par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 12 Avenue Georges Pian se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Pian par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Georges Pian se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Dinard et 54.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 600 € au 12 Avenue Georges Pian à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 758 € si le professionnel les prend en charge.
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