2 Avenue Georges Pian, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Pian, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 k et du 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Georges Pian, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
3 niveaux - 28 parkings - 1091 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Pian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Pian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Pian dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Pian par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 2 Avenue Georges Pian se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Pian par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Pian se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Dinard et 112.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
