8 Avenue Harbour, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 855 €

de 4 763 € à 9 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Harbour, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 855 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 Avenue Harbour, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Greystones à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1364 mètres
- Collège Le Bocage à 1618 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 987 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1387 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1067 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Harbour

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Harbour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Harbour(6 847€)

11 Avenue Harbour(6 832€)

7 Avenue Harbour(6 323€)

6 Avenue Harbour(6 415€)

13 Avenue Harbour(6 825€)

5 Avenue Harbour(6 432€)

4 Avenue Harbour(6 413€)

15 Avenue Harbour(6 841€)

Prix du 8 Avenue Harbour dans son marché local

Prix du 8 Avenue Harbour par rapport à la voie

Sur Avenue Harbour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 533 €/m². Avec un prix moyen de 6 855 €/m², le 8 Avenue Harbour se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Harbour par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Harbour se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 162.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Châteaubriand, 35800 Dinard(6,726 €)

Avenue du Cap Fréhel, 35800 Dinard(6,515 €)

Avenue du Port Riou, 35800 Dinard(6,632 €)

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(7,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Harbour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Harbour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.