3 Boulevard Albert 1er, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 7 440 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Boulevard Albert 1er, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Albert 1er, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 7 440 €/m², le 3 Boulevard Albert 1er se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Albert 1er par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Albert 1er se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 240.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
