8 Boulevard Albert 1er, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 906 €

de 4 436 € à 6 590 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Boulevard Albert 1er, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°13 et de 14.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Boulevard Albert 1er, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roches Brunes à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Verne à 768 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 927 mètres

Ventes au 8 Boulevard Albert 1er

Une vente a été recensée au 8 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2022

305 000 €(4 552 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67 m²

8 Boulevard Albert 1er, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 8 Boulevard Albert 1er se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Albert 1er par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Albert 1er se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Dinard et 38.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pionnière, 35800 Dinard(6,025 €)

Rue des Corbières, 35800 Dinard(5,847 €)

Promenade des Alliés, 35800 Dinard(6,370 €)

Rue Yves Verney, 35800 Dinard(6,710 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.