11 Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Albert Lacroix, affiche un prix moyen de 9 563 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 946 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 899 mètres
Ventes au 11 Boulevard Albert Lacroix
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Albert Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Albert Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Albert Lacroix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Albert Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Albert Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Albert Lacroix dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Albert Lacroix par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 937 €/m². Avec un prix moyen de 9 563 €/m², le 11 Boulevard Albert Lacroix se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Albert Lacroix par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Albert Lacroix se situe 77.75 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 235.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 478 150 € au 11 Boulevard Albert Lacroix à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 954 € en assurant vous-même les visites, ou 5 977 € si le professionnel les prend en charge.
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