2 Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 293 €

de 5 219 € à 7 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 293 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1079 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1080 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roches Brunes à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1316 mètres
- Collège Le Bocage à 1711 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1429 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1349 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 955 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 1026 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Albert Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Albert Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Albert Lacroix(6 293€)

3 Boulevard Albert Lacroix(6 306€)

6 Boulevard Albert Lacroix(6 577€)

16 bis Rue de la Malouine(6 461€)

11 Rue de la Malouine(6 964€)

15 Rue de la Malouine(8 841€)

1 Avenue Poussineau(6 292€)

Prix du 2 Boulevard Albert Lacroix dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Albert Lacroix par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 961 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 2 Boulevard Albert Lacroix se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Albert Lacroix par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Albert Lacroix se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 77.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cerisiers, 35800 Dinard(6,110 €)

Avenue de Cézembre, 35800 Dinard(7,508 €)

Avenue Harbour, 35800 Dinard(5,792 €)

Avenue Poussineau, 35800 Dinard(6,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Albert Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Albert Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.