25 Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Albert Lacroix, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 et du 3.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Albert Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Albert Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Albert Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Albert Lacroix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Albert Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Albert Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Albert Lacroix dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Albert Lacroix par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 936 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 25 Boulevard Albert Lacroix se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Albert Lacroix par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Albert Lacroix se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 190.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
