32 Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Albert Lacroix, affiche un prix moyen de 6 927 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Albert Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Albert Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Albert Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Albert Lacroix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Albert Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Albert Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Albert Lacroix dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Albert Lacroix par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 937 €/m². Avec un prix moyen de 6 927 €/m², le 32 Boulevard Albert Lacroix se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Albert Lacroix par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Albert Lacroix se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 142.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 350 € au 32 Boulevard Albert Lacroix à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 659 € en assurant vous-même les visites, ou 4 329 € si le professionnel les prend en charge.
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