2 Boulevard de la Mer, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Mer, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 915 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°5 et de 8.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard de la Mer, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 326 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Roches Brunes à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1355 mètres
- - Collège Le Bocage à 1718 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1328 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1387 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 946 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la Mer
Les 5 ventes au 2 Boulevard de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 915 €/m², le 2 Boulevard de la Mer se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Mer par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Mer se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 94.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Mer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de la Mer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Dôme
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Nathalie DENECHEAU
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Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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