33 Boulevard de la Mer, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Boulevard de la Mer, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1144 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de la Mer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 33 Boulevard de la Mer se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de la Mer par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard de la Mer se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 111.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 000 € au 33 Boulevard de la Mer à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 550 € en assurant vous-même les visites, ou 3 775 € si le professionnel les prend en charge.
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