8 Boulevard de la Mer, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 8 843 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard de la Mer, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 948 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la Mer
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Mer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 8 843 €/m², le 8 Boulevard de la Mer se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Mer par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Mer se situe 64.37 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 210.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 442 150 € au 8 Boulevard de la Mer à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 054 € en assurant vous-même les visites, ou 5 527 € si le professionnel les prend en charge.
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